ARSAN Administradores

Diagrama, Dibujo de ingeniería

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Administración Profesional de Comunidades: Edificios y Condominios

Concepción – Santiago – Viña del Mar

www.arsan.cl

Hombre sonriendo con camisa

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Oscar Velozo Arce

Socio Director

Ingeniero Civil Industrial

Historia

ARSAN Administradores tiene sus inicios hace más de 10 años, cuando después de ser integrante de un Comité de Administración, Elizabeth Arce A. (Socia Fundadora), inicia el desafío cursar un Diplomado en Administración de Comunidades, cuyo resultado fue crear su propia empresa de administración para satisfacer las necesidades que ella misma experimento siendo parte dicho Comité de Administración.

Más tarde, producto de la necesidad natural generada por el aumento de clientes y la necesidad imperante de continuar entregando un servicio de calidad, se asocia con Ninoska Sánchez R., quien también posee un Diplomado en Administración de comunidades, pudiendo crecer la empresa.

Finalmente, al pasar algunos años y debido a la nueva necesidad de atención de comunidades, ingreso a la Sociedad, quedando establecida la empresa con el directorio definitivo, aportando conocimientos tecnológicos y administrativos inherentes a mi formación profesional, debido a que también poseo un Diplomado en Administración de Comunidades.

Presencia

ARSAN Administradores tiene clientes en tres regiones de nuestro país: Región del Bío-Bío, Región Metropolitana y Región de Valparaíso, específicamente en San Pedro de La Paz, Quintay y Santiago.

Nuestros Servicios

Calendario

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Imagen que contiene tabla, escritorio, cuarto, teclado

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Administración de Comunidades

Auditoría de la Gestión Administrativa

Administración de Comunidades

Este servicio está orientado a Condominios y Edificios, tanto habitacionales como oficinas y locales comerciales, entregando soluciones integrales a las necesidades, requerimientos y problemática que genera la convivencia acogida a la ley 21.442 de copropiedad Inmobiliaria.

El objetivo principal de ARSAN Administradores es convertir su comunidad en una entidad sustentable a través del tiempo, transparente en sus finanzas, con un excelente manejo de los recursos humanos y un trato cordial con la comunidad. Más allá de la administración por excelencia, abarcamos una gestión Integral permanente en las necesidades del cliente, garantizando proactividad en los beneficios generales.

Para ARSAN Administradores es una máxima el entregar un servicio personalizado, efectivo y eficiente a las comunidades, utilizando los más altos estándares de responsabilidad, respeto, amabilidad, honestidad y transparencia.

Descripción de Actividades

Planificar tareas, organizar pagos, dirección del recurso humano interno y externo, además del control del personal de servicio y turnos, reglamentos.

Entregar estados financieros periódicos y al día.

Regularizar deudas existentes con correcta gestión acerca de los cobros de los gastos de cada unidad, para llevar una gestión sustentable de los estados financieros.

Mantener canales de comunicación con todo lo relacionado a su comunidad: noticias, asambleas, circulares informativas, reuniones con comité de administración (online/presencial), reuniones con residentes (online/presencial), etc.

Cumplir con la Ley 21.442 de Condominios, el Código del Trabajo, el Reglamento de sanitarios, la Ley 20.296 de Instalación y Mantención e Inspecciones varias y Ley de Seguridad .

Constante evaluación/negociación con proveedores que prestan servicios a la comunidad.

Y todas aquellas materias inherentes al servicio, velando por la observancia de las disposiciones legales y reglamentarias.

ARSAN Administradores cuenta con staff de apoyo a nuestra gestión, compuesto por proveedores que nos permiten entregar una adecuada atención en el funcionamiento operacional de todo el equipamiento. Además, posee una amplia experiencia negociando con los mejores proveedores, las mejores tarifas para mantenciones varias, especialmente en estos tiempos en que se debe optimizar los recursos de las comunidades.

Auditoría de la Gestión Administrativa

Este servicio está orientado para que Comités de Administración e Inmobiliarias puedan certificar que su actual administración está cumpliendo con todos los elementos requeridos para tener una excelente gestión.

Siguiendo estrictos procesos de análisis, basados en buenas prácticas administrativas y lineamientos legales, realizamos un análisis profundo de todos los elementos que componen la gestión integral de una comunidad, de manera que podamos brindar a su administrador las herramientas para realizar una mejor gestión.

Realizamos una revisión del estado de las comunidades en las áreas de gestión de personas, gestión de proveedores, necesidades y exigencias legales a las que están sujetas las comunidades, de manera que se puedan descubrir todas aquellas áreas vulnerables, con la finalidad de cumplir con todos los requerimientos legales y normativos que en caso de no atender, les exponen a multas y sanciones que podrían tener un fuerte impacto económico.

Nuestros valores